bildirgec.org

gayrimenkul hakkında tüm yazılar

Bubirilan.com Seri İlan İnternet Dünyasında Farklı Bir Yüz

admin | 07 January 2010 17:56

Sahibinden.com, Arabam.com, Araba.com gibi dev sitelerin arasında değişik tasarımı ve kolaylığı ile rakiplerinden çok daha farklı bir site kuruldu. Bubirilan.com ‘ailk girişinizde bir an duraksıyorsunuz. Çünkü bir sürü reklamlı ve sağdan soldan fışkıran kutucukların yerini sade bir tasarım almış. Ayrıca tamamiyle ücretsiz olmasıda cabası. Yani yok yeni resim eklemek 3 lira, aramalarda öne çıkmak 5 lira gibi bir olayda yok. Herkese eşit davranılmış.

bubirilan.com
bubirilan.com

Solda ki kutucuktan Satılık veya Kiralık yazdığınız anda altta kategoriler çıkıyor. Bunlardan birini seçerek ilanlara ulaşabiliyorsunuz.

Site araştırmalarım devam edicek 😉

KİRA GELİRİ ELDENLERİN GERÇEK USULDE VERGİLENDİRİLMESİ

admin | 03 March 2009 14:16

Kira geliri elde edip de beyanname verecek olanların en çok merak ettikleri konulardan biri de hangi usulü seçecekleridir. Gayrimenkul Sermaye İradı Mükelleflerinin(ilerleyen bölümlerde GMSİ olarak anılacaktır) Beyanlarını verirken doğal olarak hangi usulün daha karlı olduğunu bulması ve onu kullanmak istemesi normaldir.Götürü usul ile ilgili bilgileri daha önceki Kira Geliri Elde Edenlerin Vergi Açısından Yapması Gerekenler adlı yazımızda anlatmıştık.Bu yazımız da ise gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda indirilecek giderlerin neler olduğunu anlatacağız.
Gerçek gider yöntemini seçtiğiniz takdirde;
1- Kiraya veren (mal sahibi) tarafındankiraya verilen Gayrimenkule aitaydınlatma ısıtma su ve asansör giderleri,
2- kiraya verilen malları idaresi için yapılan idare giderleri,
3- Kiraya verilen gayrimenkulün,mal veya hakların sigorta giderleri,
4-Kiraya verdiğiniz gayrimenkulü banka kredisi vb ile aldıysanız (ilgili bankadan belgelemek kaydıyla) bu borçlarınızın faizleri,
5- Kiraya verdiğiniz gayri menkulünüz için ödediğiniz emlak vergisi,resim harç ve şerefiyelerin bedelleri,
6-Gayri menkul sahiibince kiraya verilen gayrimenkul için yapılanbakım -onarım giderleri
7- ilgili gayrimenkulun amortismanları
8- Kiraya verilen mülk için ödenen kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar,ziyan ve tazminatlar
9-Kiraya verenlerin kendilerinin oturdukları lojman kirası veya kirayla oturdukları konutların kira bedelleri
10- Kendi kira ile tuttukları yerleri başkalarına kiraya verenlerin o yer için ödedikleri kira bedelleri
brüt kira tutarından indirilir.Ancak bu giderlerin vergiden istisna edilen kısma isabet eden miktarı indirilemez.Vergiye tabi hasılata isabet eden gider aşağıdaki formül ile hesaplanır.
Vergiye tabi hasılat x Toplam gider / Toplam Hasılat

ArkiPARC’08

xvolvox | 22 September 2008 16:20

arkiparc 2008
arciparc 2008

Arkiparc’08 kullanacağı “kentsel kalite için diyalog” temasıyla inşaat,mimarlık ve gayrimenkul sektörlerini bir araya getirmeyi hedefliyor.Arkiparc 15-17 ekim tarihleri arasında askeri müze ve kültür sitesi’nde gerçekleşecek.Arkiparc kapsamında etkinlikler,konuşmacılar yer alacak.Ayrıca inşaat,mimarlık ve gayrimenkul sektörlerindeki en büyük ödül projesi arkiparc 2008 ödülleri de burada sahiplerini bulacak.

SATILIK VE KİRALIK EV ARAYANLAR

ondertex | 10 July 2008 20:33

Kiralık veya satılık ev arayan veya sahip olduğu evi kiraya vermek yada satmak isteyen arkadaşlara faydalı olmak açısından tüm Türkiye çapında ilanların yer aldığı belli başlı emlak ilan sitelerini listeledim.Hepsinin toplu halde bulunması açısından bu liste ihtiyaç halinde bir çok arkadaşa faydalı olacaktır diye düşünüyorum.
Artık ev bulmak için sokak sokak dolaşmaya son .Çünkü artık verilen emlak ilanları resimli veya video görüntülü olarak sunulmakta.Böylelikle evinizden hiç yorulmadan kolaylıkla ev bulabilirsiniz.İşte listemiz;
Milliyet Emlak
Emlak.Net
Sahibinden.com
Hürriyet Emlak
Mynet Emlak
Emlakx
Emlakcılar Sitesi
Taşınmaz
E-kolay Emlak

Kafası karışanlar için ‘Alo KEY’ hattı kuruldu

nzright | 01 July 2008 16:03

Emlak Konut Gayrimenkul, KEY hesaplarının vatandaşlar tarafından kolayca takip edilmesini sağlayacak bir internet sitesi kurulmuş.

İnternet sitesi, KEY ödemelerinin başladığı gün hizmete açılacakmış. Telefonla yardım merkezinin telefon numaraları ise daha sonra gazetelerde duyurulacakmış. Siteye girerek TC Kimlik numaralarını yazanlar ya da telefonla çağrı merkezini arayanlar KEY alacağı olup olmadığını, varsa ne kadar para alacağını anında öğrenebilecekler.

EVİM EVİM GÜZEL EVİM

vasbiizet | 15 November 2007 12:28

işte evim
işte evim

Senelerce kiralık evlerde oturmuş ve ev sahiplerinin çeşitli terbiyesizliklerine maruz kalmış bir madur olarak sonunda ev sahibi oldum. Tokinin düşük gelir gurubu için yaptığı evlerden biri olup 65 metrekare kutu bir daire olan bu evciğe
taşınalı bir hafta oluyor efenim.

Her haziran kira sözleşmesi yenileme zamanı geldiğinde bir huzursuzluktur gider. Adam nasıl bahane bulacağını, neye kulp takacağını şaşırır, karşısında el pençe divan durulmadığı, boyun bükülüp ağlanılmadığı için de küplere biner, bunun sonucunda da diğer kiracılarına yaptığı zammın iki katını yapar, üstüne yalan söyler ve söyletir, yapılabilecek her türlü pisliği yaparak bizden para koparmayı becerir. Bu haziranda %15 yapmaya karar verdiği zammı hayrete şayan bir hesap kitaptan sonra çıkan rakamın küsüratlarını beğenmeyip yuvarlamış ve %20’ye çıkarmış olan bu yüzsüz adam, yuvarladığı rakamın yarısı eden temzilik ücreti için kapıya üç kere gelip anneme de tepeden konuşunca tepemin tası attı.
“Hele vaktim yok, başım ağrıyor zaten bi de bu huysuz ihtiyarlamı uğraşam” zihniyetini bırakıp bayramlık ağzımı açtım ve nihayetinde evden atıldım.
Kiralık ev aramaları başladı. İnternet, emlakçı, sokak sokak dolaşma, gazete ve hatta televizyon, eldeki her türlü imkan değerlendirildi amma ne evler bizim oturduğumuz evlerden matah, ne ev sahipleri bizim huysuz ihtiyardan huylu.

neden dubai towers?

moroccom | 25 October 2005 11:09

istanbul büyükşehir belediyesi ile dubai international properties isimli birleşik arap emirlikleri kökenli bir gayrimenkul şirketi istanbul’a dünyanın en büyük kulelerinden biri olacak yapıyı kazandırmak için anlaşma imzaladılar. ancak kafama takılan bir nokta var. proje çok güzel ve hoşuma gitti ama neden ismi dubai towers oluyor güzel bir türkçe isim bulunamaz mı? bence istanbul büyükşehir belediyesi bu konuda bir defa daha düşünmeli. ne dersiniz…