internethaber.com‘un yapmış olduğu habere göre internet dünyası, vergi rekorları kırmaya başladı. Yani internet devlete inanılmaz şekilde vergi geliri sağlıyor.
Artık insanlar ekmek paralarını internetten çıkarmaya başladı. İnternet sayesinde, hem site sahibi hem site çalışanı hem de devlet gelir sağlıyor.
Mackolik Internet Hizmetleri Ltd. Şti. Şirketi, Üsküdar’da kurumsal vergi alanında birçok şirketi geride bırakarak, Maliye’den teşekkür belgesi aldı.
Kira geliri elde edip de beyanname verecek olanların en çok merak ettikleri konulardan biri de hangi usulü seçecekleridir. Gayrimenkul Sermaye İradı Mükelleflerinin(ilerleyen bölümlerde GMSİ olarak anılacaktır) Beyanlarını verirken doğal olarak hangi usulün daha karlı olduğunu bulması ve onu kullanmak istemesi normaldir.Götürü usul ile ilgili bilgileri daha önceki Kira Geliri Elde Edenlerin Vergi Açısından Yapması Gerekenler adlı yazımızda anlatmıştık.Bu yazımız da ise gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda indirilecek giderlerin neler olduğunu anlatacağız.
Gerçek gider yöntemini seçtiğiniz takdirde;
1- Kiraya veren (mal sahibi) tarafındankiraya verilen Gayrimenkule aitaydınlatma ısıtma su ve asansör giderleri,
2- kiraya verilen malları idaresi için yapılan idare giderleri,
3- Kiraya verilen gayrimenkulün,mal veya hakların sigorta giderleri,
4-Kiraya verdiğiniz gayrimenkulü banka kredisi vb ile aldıysanız (ilgili bankadan belgelemek kaydıyla) bu borçlarınızın faizleri,
5- Kiraya verdiğiniz gayri menkulünüz için ödediğiniz emlak vergisi,resim harç ve şerefiyelerin bedelleri,
6-Gayri menkul sahiibince kiraya verilen gayrimenkul için yapılanbakım -onarım giderleri
7- ilgili gayrimenkulun amortismanları
8- Kiraya verilen mülk için ödenen kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar,ziyan ve tazminatlar
9-Kiraya verenlerin kendilerinin oturdukları lojman kirası veya kirayla oturdukları konutların kira bedelleri
10- Kendi kira ile tuttukları yerleri başkalarına kiraya verenlerin o yer için ödedikleri kira bedelleri
brüt kira tutarından indirilir.Ancak bu giderlerin vergiden istisna edilen kısma isabet eden miktarı indirilemez.Vergiye tabi hasılata isabet eden gider aşağıdaki formül ile hesaplanır.
Vergiye tabi hasılat x Toplam gider / Toplam Hasılat
http://bumerang.hurriyet.com.tr/Adclick.aspx?clientid=08335d1e-4dd2-4438-a88f-5a9a8d2ca0c2&goto=http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/7983096.asp?yazarid=82&gid=61&sz=36097
